Wish Bella Vista - Apartamento de 3 quartos 76m² no Setor Bela Vista em Goiânia | Ref. APA00415

Características do imóvel

Descrição do imóvel

Nome do empreendimento Wish Bella Vista

Número de torres: 01 (uma) torre residencial

Localização: Rua S-5 Setor Bela Vista, Goiânia-GO

Tipo de uso: Residencial

Área do terreno: 2.520,00 m²

Registro de incorporação: R2.359.124

Números de elevadores: 03 (três) elevadores, sendo 01 (um) elevador de serviço e 02 (dois) elevadores sociais

Número de pavimentos: 24 (vinte e quatro) pavimentos, sendo:

• Térreo, 
• 1º Pavimento garagem/social, 
• 2º Pavimento garagem/social,
• 3º pavimento apartamento/lazer e 
• 4º ao 23º Pavimento Tipo 
• + Ático

Números de unidades Autônomas: 164 (cento e sessenta e quatro) unidades autônomas.

Arquitetura, Decoração, Interiores e Paisagismo do empreendimento: Isabel Jácomo Arquitetura

• Fechadura digital na porta de entrada dos apartamentos, dispensando o uso de chaves;
• Previsão de instalação de repetidor de Wi-fi no hall (circulação dos quartos) dos apartamentos; 
• Previsão de instalação de câmera/ wi-fi na sala, cozinha e quartos dos apartamentos;
• Tomada USB em todos os quartos;
• Previsão de tomada para carro elétrico para uma vaga de cada apartamento;
• Entrada no espaço fitness controlada por digital, proporcionando uma maior praticidade e segurança aos usuários; 
• Lockers inteligentes para a otimização e praticidade em receber encomendas em casa;
• Lavanderia compartilhada com espaço de espera entregue equipada e decorada;
• Bicicletário entregue com 4 bicicletas e equipamentos de manutenção com tomada para carregar bicicleta elétrica;
• Micromercado em parceria com a Snackin;
• Escada funcional entregue decorada para estimular a prática de atividades físicas;
• Projeto de segurança em parceria com a TecnoSeg;
• Acesso de veículos com sensor para  tags(1) de liberação automática, dispensando controle para o portão.

*Todos os diferenciais serão entregues conforme o memorial descritivo do empreendimento. (1) As tags deverão ser adquiridas pelos proprietários.

• Infraestrutura para ar-condicionado (tubulação de dreno e tubulação elétrica guiada) em todos os dormitórios e sala;
• Previsão para medição individual de água, gás e energia;
• Banhos 100% revestidos, com bancada em mármore e bacia sanitária com caixa acoplada e sistema de duplo acionamento (vazão de 3 e 6 litros) proporcionando economia de água;
• Cozinha com bancada em granito.
• Porcelanato 60x60 cm polido na sala, quartos, cozinha, hall e porcelanato 60x60 cm natural na laje técnica e área de serviço;
• Janelas com persiana de enrolar integrada nos quartos;
• Laje técnica, para instalação das condensadoras de ar-condicionado, localizada distante dos quartos;
• Pontos de TV em todos os quartos e sala estar/jantar.
• • Área comum com projeto de interiores entregue equipada e decorada;
  • Acesso social com porte-cochere e acesso por pulmão de segurança;
  • Será entregue tomada USB no Salão de Festas, Fitness, Lavanderia e Gourmet/Lounge;
  • Fitness com acesso por biometria, entregue com ar condicionado, decorado e equipado para prática de musculação e ergometria. Integrado com varanda fitness para treino funcional ao ar livre;
  • 02 (duas) vagas de visitantes na entrada do empreendimento;
  • Bicicletário entregue com 4 (quatro) bicicletas, tomada para carregamento de bicicletas elétricas e equipamentos de manutenção;
  • Piscina adulto e infantil aquecida;
  • Salão de Festas com capacidade para 28 pessoas sentadas;
  • Lounge de festas para 8 pessoas sentadas com possibilidade de integração ao Salão de Festas;
  • Copa integrada com Salão de Festas com acesso interno e externo permitindo a equipe de buffet transitar livremente sem ter que passar pelo salão em eventos;
  • Brinquedoteca integrada com Playground proporcionando um ambiente agradável e estimulante para o desenvolvimento criativo da criança;
  • Bate-bola destinado a prática de atividades físicas;
  • Guarita e sala do síndico entregue com ar condicionado e mobiliário;
  • Filtro coletivo, que retira partículas e garante uma água mais limpa em todo o empreendimento;
  • Garagem com sinalização e pintura diferenciada, proporcionando um ambiente mais agradável e receptivo.

  Em parceria com a Snackin, que já possui mais de 150 lojas no Brasil, o Wish Bella Vista contará com um ambiente próprio para um micromercado, proporcionando ao morador a comodidade e praticidade de ter produtos variados sem sair de casa.

  Vantagens desse diferencial

  • Micromercado autônomo disponível 24 horas por dia, 7 dias na semana. Sempre que precisar basta descer e buscar o produto desejado. O frete é grátis e o prazo de entrega é de 0 minutos;
  • Os moradores do condomínio pode indicar itens para o mix de produtos com sugestões de produtos de mercearia, limpeza, higiene, bebidas, congelados, snacks, picolés e muito mais;
  • Parte da receita é revertida para o condomínio;
  • O micromercado é instalado em custo para o condomínio;
  • Abastecimento 2 a 3 vezes por semana.

  Economia de energia:

  • Sensores de presença nas garagens, hall dos pavimentos

  e nas escadas de emergência;

  • Lâmpadas LED em todo o empreendimento, exceto em peças decorativas.

  Economia de água:

  • Bacia sanitária com caixa acoplada e sistema de duplo acionamento (vazão de 3 e 6 litros);

  • Torneira com fechamento automático nos lavatórios dos banheiros da área comum;

  • Irrigação automatizada nos jardins.

  Serão entregues 02 (duas) fechaduras eletromagnéticas no pulmão social, 01 (uma) fechadura eletromagnética na praça de chegada e 02 (duas) fechaduras eletromagnéticas no pulmão de serviço;

  02 (dois) acessos entrada/saída de veículos;

  02 (dois) passa-volumes, sendo um no pulmão social e um no pulmão de serviço;

  Acesso de veículos com sensor para tags(1) de liberação automática, dispensando controle para o portão. 

  • Proteção perimetral com sensores ativos monitorados 24 horas;
  • Duplo monitoramento da central de alarme, via telefone/celular e GPRS ou rádio. A central de alarme e GPRS serão entregues*;
  • Previsão para Portaria Remota*, um sistema de segurança controlado à distância pela empresa de segurança;
  • Circuito interno de TV com gravação digital e colorida de imagens;
  • Controle de acesso com fotos digitalizadas;
  • 01 (um) sensor magnético e de presença no lixo e 01 (um) sensor magnético e de presença na central de gás, ambos no térreo, para avisar quando a porta do ambiente estiver aberta e se existem pessoas indesejadas no local;0
  • 1 (um) botão de pânico** para acionamento no caso de tentativas de invasão;
  • 01 (um) botão de falha vigia** para impedir que o porteiro durma ou se ausente do prédio durante o serviço. O controle é monitorado pela empresa de segurança e é feito através de controle eletrônico, no qual o porteiro é obrigado a acionar um dispositivo em determinado espaço de tempo. Caso o porteiro não acione o dispositivo, a empresa de segurança entrará em contato solicitando uma senha, através desta saberá se o porteiro deixou de acionar o dispositivo ou se foi rendido.

Corretores de imóveis:
Reginaldo Ribeiro | C-F: 20.411
Luciano Farias | C-F: 21.457

Localização aproximada do imóvel: Setor Bela Vista, Goiânia

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