Versat - Apartamento de 3 quartos 107m² no Setor Aeroporto em Goiânia | Ref. APA00398

Características do imóvel

Descrição do imóvel

• Endereço: – Setor Aeroporto – Goiânia/Go

• Parceria: Enec e Partini

• Previsão de entrega: junho/2025

• Arquitetura e Interiores: Frater Arquitetura

• Paisagismo: Izabella Prado Arquitetura

• Decorado: André Brandão e Marcia Varizo

• Área do Terreno: 1.553,40m2

• Número de Torres: 01

• Tipologia: 2 Suítes, 3 Quartos, 3 Suítes

• Pavimentos: 33 pavimentos, sendo subsolo 2, subsolo 1, térreo, 1o

mezanino (Garagem), 2o mezanino (Lazer), 3o pavimento

(Apartamentos Gardens), 4o ao 30o pavimento (Apartamento Tipo)

• Unidades autônomas: 112, sendo

1 apartamento – 166,93m2 (apt 301 – 3 suítes)

1 apartamento – 122,13m2 (apt 302 – 3 suítes)

1 apartamento – 174,90m2 (apt 303 – 3 quartos)

1 apartamento – 87,41m2 (apt 304 – 2 suítes)

27 apartamentos – 106,27m2 (apt final 01 – 3 suítes) 27 apartamentos – 107,77m2 (apt final 02 – 3 suítes) 27 apartamentos – 83,72m2 (apt final 03 – 3 quartos) 27 apartamentos – 66,99m2 (apt final 04 – 2 suítes)

• Quantidade de apartamentos por andar: 4, divididos em 2 alas independentes (sensação de 2 por andar),

• Vagas de garagem: Apartamentos de 3 suítes: 2 vagas Apartamentos de 3 quartos: 1 ou 2 vagas Apartamentos de 2 suítes: 1 vaga

• Elevadores:

Quantidade: 3 elevadores (1 social para atender o final 1 e 2, 1 social para

atender final 3 e 4, 1 elevador de emergência) Capacidade: 11 pessoas

Velocidade: 2,5m/s

• Área Comum:

Lobby: Pé direito duplo (6,30m)

Gourmet Privativo: área de 43,83m2, mobiliário entregue para 16 pessoas, SPA para 6 pessoas.

Espaço Gourmet: área interna e externo com 39,89m2, mobiliário entregue com capacidade para 6 pessoas.

Salão de festas: área interna e externa com 121,06m2, mobiliário para 42 pessoas.

Quadra poliesportiva: 15X8mts

Academia: 91,59m2

Varanda de jogos: 88,81m2

Piscina Adulto: raia de 13mts, profundidade 1,30, aquecimento com trocador de calor

Piscina Infantil: 5,9X4,38m, profundidade 50cm, aquecimento com trocador de calor

Deck: 94,52m2

Sauna: a vapor, área de 10,41m2

Playground: área de 49,64m2, piso emborrachado

• Diferenciais de Tecnologia: Elevadores sociais com biometria;

Ar-condicionado entregue nas áreas comuns (conforme memorial descritivo);

Infraestrutura para Wi-fi nas áreas comuns com previsão para ponto roteador;

Gerador atendendo 100% da área comum.

• Diferenciais de Sustentabilidade: Filtro coletivo;

Paisagismo com conceito low water, espécies que demanda baixo consumo de água;

Irrigação automatizada;

Ponto de coleta de pilhas e baterias.

• Diferenciais de Segurança:

Pulmão de pedestres social e serviços com biometria;

Portões de pedestres com fechadura magnética;

Previsão para instalação de sistema de controle de acesso;

Sistema de CFTV com entrega de câmeras de segurança para monitoramento da área comum com previsão para mais pontos (vide memorial descritivo);

Gerador atendendo os elevadores sociais e serviços.

• Apartamentos:

Pé direito: área seca com 2,80mts de vão livre com gesso corrido na laje,

área molhada com 2,30mts de vão livre

Bancadas: Granito Branco Dallas

Piso: Porcelanato 80X80 retificado na área social, íntima e banhos

• Diferenciais do apartamento: Torneiras de bica alta;

Bacias sanitárias com duplo acionamento;

Janelas com persiana integrada nos quartos que proporcionam maior ventilação, iluminação e conforto acústico;

Tomadas USB na suíte máster

• Personalização: Opção de Cozinha fechada

Opções de pedras para bancada da cozinha

Opções de revestimentos de piso do apartamento

Área de serviço com cuba de inox e extensão da bancada da cozinha Rede Frigorígena

Fechadura eletrônica

Corretores de imóveis:
Reginaldo Ribeiro | C-F: 20.411
Luciano Farias | C-F: 21.457

Localização aproximada do imóvel: Setor Aeroporto, Goiânia

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